親愛的網友：此網站不在更新！
幾經思考，我決定搬家了。
- 12月 31 週二 202418:37
親愛的網友：此網站不在更新2024/12/31
親愛的網友：此網站不在更新！
幾經思考，我決定搬家了。
- 12月 29 週日 202417:46
1986至2024年台灣房地產景氣走勢圖
1986~2024年台灣房地產景氣走勢圖
表列期間利多/利空事件對房價的影響
(點選圖片放大觀看)
- 5月 20 週一 202420:27
假租屋真盜賣，人去樓空債留房東!
台灣詐騙猖獗，記得很久以前，新聞報導台北市一名屋主向警方報案，指稱去年將房子租給一名男子，日前男子退租，他在整理土地所有權狀等相關文件時，赫然發現自己的房子屋主已換人了。
- 4月 17 週三 202418:26
農地有套繪可以蓋資材室！？
地主A農地(配合用地)曾提供容積供B農地(坐落用地)蓋農舍，今問A農地可以蓋農業設施(資材室)！？
- 3月 04 週一 202419:08
客戶立遺囑不給遺產，就真的可以不給嗎？
最近幫幾組客戶處理不動產，例如A客戶有三次婚姻皆有婚生子女，只想把財產留給現任配偶？！B客戶父親雖然再婚，但不想留財產給現任老婆只要留給三個女兒？！兩案共同點都會觸發民法應繼分。為此，正義特將整理民法的應繼分與特留分與各位讀者分享
- 11月 01 週三 202318:38
老公寓做這件事，立刻狠賺百萬！
今天來幫客戶舊公寓申請陽臺補登，以增加房屋權狀面積。順便與各位分享補登程序及注意事項！
- 10月 31 週二 202317:58
本票受款人寫錯了，這張本票有效嗎？
客戶問簽立買賣契約書當天，買方A沒帶足夠現金，簽發一張面額100萬元的本票交給賣方，但是本票上發票人和受款人欄，居然誤都寫買方自己的名字（即憑票無條件擔任兌付買方姓名），賣方未察收下。這張本票有效嗎？
- 10月 29 週日 202320:37
廢棄物處理廠觀摩心得報告122026號
小時候住家在南港舊庄，旁邊的木柵有個畫著長頸鹿很高的煙囪，聽大人說那裏是燒垃圾的地方。那裡面應該很髒很臭，這是當時大多數人的想法吧！
- 12月 10 週六 202211:23
要退押金給房客，但房客遲遲不給帳號，該怎麼辦？
租約到期，要退押金給房客，但房客遲遲不給帳號，該怎麼辦？
承租人（債權人）受領遲延時，出租人（債務人）先寄存證信函催告通知房客領回押金，如催告未果後，可以將本金及利息提存到法院的提存所，債務人與債權人之間的債之關係，就宣告消滅。也就是說債務人就不再欠債了。
就要依民法第二百三十四條規定「債權人對於已提出之給付，拒絕受領或不能受領者，自提出時起，負遲延責任」。
承租人（債權人）受領遲延時，出租人（債務人）先寄存證信函催告通知房客領回押金，如催告未果後，可以將本金及利息提存到法院的提存所，債務人與債權人之間的債之關係，就宣告消滅。也就是說債務人就不再欠債了。
就要依民法第二百三十四條規定「債權人對於已提出之給付，拒絕受領或不能受領者，自提出時起，負遲延責任」。
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