【週末地產情報站】

客戶將農地贈與兒子未滿五年，兒子經商欠債欲賣農地清償。問將農地回贈予父親，再行出售是否免稅?

經查：

1.贈與民法第1138條所定繼承人之農業用地，免徵贈與稅。但該土地如繼續供農業使用不滿5年者，應追繳應納稅賦。

2.作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人者，可以不計入其土地及地上農作物價值之全數。但是受贈人自受贈之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，就要追繳應納稅賦。但如因該受贈人死亡、該受贈土地被徵收或依法變更為非農業用地者，則不須追繳贈與稅。﹙遺產及贈與稅法第20條第1項第5款﹚

3.贈與人將農地贈與受贈人，於5年列管期間內，受贈人又將受贈之農地回贈贈與人。如果經查至回贈前原受贈人仍繼續作農業使用而無應追繳贈與稅之情事，因為係回復未為贈與之狀態，可以免追繳贈與稅，也可免再列管。（財政部88.9.2台財稅第881940612號函）